Sigla di
Imposta comunale sull'incremento di valore degli immobili. Si
applica all'incremento di valore degli immobili relativamente ai quali si
verificano il trasferimento o il conferimento del diritto di proprietà o
la costituzione, il trasferimento o il conferimento di altro diritto reale, con
esclusione delle servitù, a titolo gratuito od oneroso, per atto tra vivi
ovvero a causa di morte. L'
INVIM non si applica all'incremento di valore
degli immobili trasferiti a causa di morte o per atto tra vivi a titolo gratuito
a favore dello Stato, delle regioni, delle province e dei comuni; degli immobili
trasferiti a causa di morte nell'ambito di una famiglia diretto-coltivatrice
(che si dedica cioè direttamente ed abitualmente alla coltivazione dei
fondi ed all'allevamento ed al governo del bestiame). Per gli immobili delle
"società che svolgono in modo esclusivo o prevalente attività di
gestione immobiliare" l'
INVIM si applica, oltre che nei casi
precedentemente detti, al compimento di ciascun decennio dalla data
dell'acquisto. Sono esclusi dall'imposta gli immobili: a) delle cooperative
edilizie di proprietà indivisa; b) delle attività politiche di
partiti rappresentati nelle assemblee nazionali e regionali; c) delle
attività culturali, ricreative, sportive ed educative; d) delle
attività sindacali dei sindacati dei lavoratori. L'incremento di valore
è costituito dalla differenza fra il valore dell'immobile alla data del
trasferimento, o il compimento del decennio (per le società che svolgono
attività di gestione immobiliare) e il valore che l'immobile aveva alla
data dell'acquisto ovvero della precedente tassazione. La legge precisa che il
valore iniziale del bene va maggiorato delle spese di acquisto, di costruzione e
incrementative riferibili al periodo considerato per la determinazione
dell'incremento stesso. Dall'incremento di valore che ne risulta, è
detratta, per ogni anno o frazione d'anno superiore al semestre, intercorrente
nel periodo considerato, una somma pari al 4% del valore iniziale del bene
stesso. L'
INVIM è stata sostituita, nel 1992, dall'ICI
(V.).